Reforma por coisa é 1 assunto que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é criar 1 projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post de Este momento trouxemos o passo a passo do uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais são ESTES MODOS por reformas por casas?
Cada reforma do coisa é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma do casas, esse é 1 Destes MODELOS mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a melhorar o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também É possibilitado a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género por reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em certos dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca do revestimento
Reforma de lar: troca por revestimento
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Espécie de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas do casas: colocaçãeste do Resina
Reformas por casas: colocaçãeste de Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma por coisa é criar este programa por necessidades, que nada mais é do de que o briefing de arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa de orçamento sãeste várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por lar.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado natural este que esperar da reforma do casa, portanto é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing usando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma por lar usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma por coisa de que gera Muito mais dor do cabeça de modo a o morador, não é mesmo? Por isso, é essencial qual este arquiteto tenha jogo do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que o arquiteto calcule a tua margem de lucro utilizando o projeto.
Na planilha por reforma por casa deve conter os gastos usando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe de que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é sempre colocar de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento de reforma por lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De acordo utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano de reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à excelência da mão do obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Muito mais enguiço Têm a possibilidade de ser 1 tiro no pé, já qual um trabalho mal feito na reforma de casa Pode vir a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo por mercado, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.
Reformas por casas: pesquise referências antes de contratar mãeste do obra
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seis- Mantenha o cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma do lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, não há bem o qual realizar para adiantar este processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção Destes prestadores do serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviçeste, tais como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma por coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por casa é especial de modo a o cliente, portanto tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações por previamente e depois
É possÃvel tomar uma reforma de lar com baixo custo e simples, isento prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer Ainda mais tal conquista.
Afinal, reformar a lar é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, como fazer a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas para todo Genero por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem quer sentir melhoramentos este ambiente em qual mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoração por lar sem gastar muito.
Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio do tudo de que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vão custar demasiado Ainda mais para serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma de uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor pode parecer Muito mais Cafifa, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma realizar uma Bastante bagunça pelo ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não sãeste raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e tua proporção. 1 morador de que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratuita por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções por financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
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3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que este morador gostaria, e portanto é tão importante produzir um cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado através prestação do serviçeste é um grande erro.
De modo a evitar esse Género por situação, a recomendaçãeste é realizar uma reunião usando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos por tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos itens nãeste for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão por obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a adquire de materiais por construção deve envolver comparação por preços em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoraçãeste de coisa sem gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por casa desprovido gastar demasiado
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoração, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, porém também É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, mas, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do tratado usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da tua coisa é utilizando 1 jogo por luzes. Além de não gastar bem, essa combinaçãeste ajuda a renovar a decoração tais como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais de cor com ter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua casa, também é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou volante-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por famÃlia qual está esquecido em um canto da lar sem utilidade? Saiba qual ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste que Andam cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar demasiado Ainda mais do qual uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é um fator que deve ser avaliado por entendimento usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar este imóvel onde este proprietário irá morar, os tipos por reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locação, muitos decidem realizar unicamente manutenções básicas, já que este investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente precisamente uma reforma do casas simples, mas não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empréstimo com garantia na Creditas.
